解除拍小租的具体流程

解除拍小租需依法进行，可协商或依法律规定解除。依据《民法典》第五百六十三条，若因不可抗力、拒付租金等导致合同目的无法实现，可解除合同。不及时处理可能导致损失扩大，如租金继续累积、物品损坏等。
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解除拍小租常见方式有协商解除、依法解除。选择时应考虑合同具体情况及双方意愿，若双方能达成一致，则协商解除；若存在法定解除情形，如拒付租金，则依法解除。
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解除拍小租需依法。操作如下：1.协商解除：双方沟通达成一致，签订解除协议。2.依法解除：因不可抗力或拒付租金，收集证据，书面通知对方解除合同，并依据《民法典》第五百六十三条处理后续事宜。