物业因拖欠物业费起诉我，怎么办？

若未入住却遭物业起诉拖欠物业费，应积极应诉并说明情况。根据《物业管理条例》等规定，物业可起诉未缴费业主，但你若未入住，可在答辩中明确提出并举证，否则可能面临支付物业费及滞纳金的风险。
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未入住被物业起诉，应对如下：1.立即应诉：在收到起诉书后十五日内提交答辩状，说明未入住情况。2.准备证据：收集购房合同、未入住证明等，证明你未享受物业服务。3.与物业协商：尝试沟通，解释未入住原因，看能否达成和解或减免物业费。4.参加庭审：若协商无果，按法院传唤参加庭审，依据证据进行辩护。
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对物业起诉，常见处理方式为提交答辩状、准备证据应诉，或与物业协商。选择应诉需确保答辩有理有据，协商则需明确自身立场，争取达成和解或减免。